本报讯 同在一个大院内要改造危房，一家因为没有得到所有邻居的同意而没有领到准建证，而另一家在同样没有获得所有邻居同意的情况下，却领到了准建证。

同样都是危房改造　准建证发放为何不同

本报讯 同在一个大院内要改造危房，一家因为没有得到所有邻居的同意而没有领到准建证，而另一家在同样没有获得所有邻居同意的情况下，却领到了准建证。老城区仙果市街４５号院的这一现象，让该院一些居民感到不解。

昨日９时许，记者来到仙果市街４５号院。

这是一个住有５户人家的大院子，院子中间一大片空地是刚刚拆房后留下的。空地东侧通向后院的走廊在拆房过程中顶棚坍塌了一半，据改建房子的屋主段师傅称，走廊是在２７日下午坍塌的。

段家因占用３米多长、１米多宽的公用通风道修建厨房，与南边郭家产生矛盾。据段家称，厨房早在上世纪８０年代他们搬到这个院子里时就已存在，虽然承认厨房所在地为公共用地，但由于家里人多，占用公共用地修建厨房也是无奈之举。

因房子年久失修，今年８月街道办事处下达了危房搬迁通知书。两周前，段家将旧房拆除，准备改建新房。

按照相关规定，类似４５号院这样的老房改建，因存在较为复杂的利益关系，改建方动工前需要与四邻协商，在征得所有邻居同意盖章后，才能去规划局领取准建证。

矛盾的焦点在于，段家的改建方案并未能得到南边郭家的同意。郭家要求段家退回占有的公共用地，恢复原先通风排水的通道。而段家认为，修建厨房已时隔近２０年。

在段家所出示的房产证上显示，他们对已被拆除的６０多平方米的老屋拥有产权，但建在公共用地上的厨房并不在产权范围之内。

从小在４５号院长大的何遂根先生称，段家与郭家先后从何家老宅的所有人手中购得产权。段家先搬入，并紧挨郭家的房子盖了一间厨房，将公用通风道占用，厨房在段家搬入前并不存在。

与段家存在矛盾的郭师傅称，她的要求并不高，只要求段家将两家公用的通风道恢复原状，使得她的那间平房能正常排水通风。

同时，她对段家未征得她的同意盖章、却能从有关部门获得准建证的做法提出疑问。

记者在采访时发现，同样住在这个大院里的张奶奶，因为邻居意见不统一，居住多年的危房迟迟不能动工改建；而段家同样没有得到所有邻居的同意，却拿到了准建证。

带着这个疑问，记者来到老城区规划局。记者说明来意后，一名姓刘的负责人以不便接受采访为由，回绝了记者的采访要求。

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